[ 离婚夫妇恶意串通　房屋转让被判无效 ]

法掌门•民事诉讼

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　　2002年2月，年逾30的阿英向法院提起离婚诉讼。在海门法院的调解下，阿英和阿民达成了离婚协议，从而结束了十多年的夫妻关系。由于两人在离婚时，对所居住的房屋没有作分割，因而两人仍然住在同一个套房里，平时两人仍然出双入对，在旁人眼里，他们俨然还是一对夫妻。2005年8月，阿民向好友朱强借钱。朱强对阿民的信誉度和还款能力有疑虑，不敢贸然出借。而阿民则信誓旦旦，并向朱强出示自己名下的房产证。朱强看到了房产证，心里才象吃了定心丸，于是便把十万元人民币和盘托出。

　　就在阿民拿到十万元借款的第二天，他和离婚的妻子阿英之间便达成了财产分割协议，将自己名下的一套住房无偿转让给了前妻阿英，并当即办理了产权过户手续。两年后，朱强见阿民迟迟不还款，便向阿民追索借款，可阿民以总总借口不还款。时间一晃又过了两年，阿英和阿民早已离婚的消息传到了朱强的耳朵里。朱强便有了不祥之兆，他想阿民是不是借离婚为名骗取这十万元借口呢？于是便多次向阿民追索。令朱强意想不到的是，阿民却失口否认自己已经离婚，为了证明自己和阿英仍是夫妻，阿民到海门镇政府，竟然骗取了一份证明书，证明阿民和阿英是正常的夫妻关系。朱强一看有镇政府的夫妻证明书，心想“反正有住房在，这借款是跑了和尚跑不了庙”。在催要借口无着的情况下，朱强将阿民告上了法庭。

　　经法官调解，阿民承诺在2007年8月30日前一次性归还本息人民币11.5万元。可直至还款期届满，阿民仍不还款。朱强便申请法院强制执行。在执行过程中，朱强才得知阿民和阿英早已离婚，而且唯一可供执行的财产――房屋早已经转移至阿英名下。直至此时，朱强才着急起来。原来，阿民蒙了他整整五年。这十万元的借款，是他们夫妻俩早已串通谋划好了的，他早已陷入了夫妻俩设计好的陷阱。一怒之下，朱强再次将阿民和阿英告上法庭，要求法院确认阿民和阿英的房屋转让行为无效。

　　海门法院经审理认为：债权人的合法权益应受法律保护。被告阿民因经营所需向原告朱强借款后，应当遵守诚信原则如期归还。现阿民不但不自觉履行还款义务，且假借离婚之名，在借得款项后的第二天，就将其名下可供执行的财产无偿转让。之后又以虚假证明欺骗朱强，以逃避债务。阿民和阿英的行为已存在明显的欺诈和恶意串通，且严重损害了原告作为债权人的合法权益，故两被告的无偿转让财产行为无效，此无效民事行为自开始起就没有法律效力。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，遂于11月初依法作出一审判决：被告阿民、阿英间转让海门镇富民新村901幢204室的房屋产权的民事行为无效。

　　这一判决将意味着，阿民所转让的这套住房将可作为可供执行的财产，从而消除了朱强的后顾之忧。

　　（文中当事人均为化名）