[ “老夫少妻”闹离婚争房款- 曾能武律师 ]

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荆楚网消息(楚天金报)一对再婚的“老夫少妻”婚姻走到尽头，房屋拆迁款的分割成为争议焦点。记者昨悉，硚口区法院判决，张华与周丽离婚后，拆迁款一人一半。　　2

001年，经人介绍，50岁出头的张华认识了比他小20岁的周丽。当时，张华已经与前妻离婚，而周丽的活力吸引了张华，两人逐渐走到一起。一年后，张华与周丽办理了结婚登记手续。但因年龄差距较大，两人婚后经常因小事发生争吵。2009年底，周丽决定与张华分手，遂向法院起诉离婚。但在房产分割上，双方产生了分歧。　　

原来，婚后，张华和周丽居住在张华单位所分配的房子里。2003年，张华购买了该房屋的居住权。2008年，该房屋拆迁，拆迁公司支付张华近15万元房屋拆迁补偿款。离婚时，周丽提出此房屋应属夫妻二人共同财产，要求张华给自己一半的房款8万元。但张华认为，房屋是单位分给自己的，他只愿意给周丽4万元钱。　　

近日，法院审理后认为，由于张华和周丽观点、性格、爱好相差甚远，对家庭生活的认识不同，夫妻关系难以继续维持，遂判决离婚。但张华和周丽结婚时，双方未对该房屋相关事项进行协商和婚前财产公证等，即对婚前财产未作任何界定；依照我国相关法律规定，两人婚后共同居住的房屋应视为夫妻共有财产，因此，该房屋的拆迁补偿款近15万元，双方有平等的处理权，遂作出如上判决。　　

（文中当事人系化名）　　（记者王璐通讯员公明）　　

“公房”转“私房”产权如何定　　

昨天，湖北今天律师事务所曾能武律师表示，此案的争议在于，公产房转私产房是否算夫妻共有财产。曾律师认为，对于“公房”而言，居住者享有的是承租权或居住权而非所有权。此案中，张华和周丽是在婚后购买的该套单位住房，房屋属性由“公”转“私”。在对该房屋没有约定和公证的情况下，两人共同享有房屋所有权。根据法律，两人离婚时，拆迁补偿款也应按夫妻共同财产进行分割。